lager- und bueroraeumlichkeiten mit 2 wohneinheiten, bellach

studienauftrag 2010

Anderegg Partner AG, Architektur und Baumanagement

 

Der Auftraggeber wuenscht eine Betrachtung des Grundstueckes GB 1709 hinsichtlich der Machbarkeit einer Lagerhalle mit Administration, sowie zwei Wohneinheiten.
Ein grundsaetzlicher Ansatz ist, die geforderten Raeumlichkeiten so zu organisieren, dass der Betrieb autonom von den Wohnungen gefuehrt werden kann. Dies erhoeht die Qualitaet der Wohnungen und ermoeglicht eine direkte Zugaenglichkeit des Unternehmens von der Gewerbestrasse aus. Die beiden 3.5 Zimmer Wohnungen sind Ost-West ausgerichtet, was einen natuerlichen Schallschutz zur Bielstrasse hin gewaehrleistet. Die im Westen gelegene Dachterrasse bietet ab dem Mittag bis zum Abend eine sehr gute Besonnung.
Im Zusammenhang mit der Grundflaeche und dem daraus resultierenden Parkplatzbedarf stellt dies eine Herausforderung an die Organisation der Parkplaetze, wie auch der Anlieferung dar, um nicht aufgrund der Fahrzeugradien unnoetiges Land zu verbrauchen. die An- und Auslieferung muss zwingend auf der Nordseite erfolgen.

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